CITY IMMO GROUP
Bredabaan 197, 2930 Brasschaat
T. +32 3 689 50 30
E. info@cityimmogroup.be W. https://cityimmo.be/nl
Volledig gerenoveerde charmewoning op toplocatie in Brasschaat!
Woning voor € 895.000
Zegersdreef 75, 2930 Brasschaat
Ref: spir318
3 slaapkamers
2 badkamers
175m2 woonopp.
863m2 grondopp.
Omschrijving
Deze charmante woning met rieten dak is gelegen in de Zegersdreef, een absolute toplocatie in het groen nabij scholen, het centrum, etc. De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd en stijlvol afgewerkt met behoud van authentieke elementen.
We betreden de woning via de royale inkomhal dat bruist van authenticiteit met o.a. de loodglas binnendeuren, houten trap,.. Links treffen we de lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetplaats dewelke uitzicht heeft op de tuin. Vanuit de eetplaats is er een direct contact met de zeer luxueuze keuken afgewerkt met prachtige materialen. Deze werd voorzien van de beste toestellen. Voorts op het gelijkvloers een thuiskantoor, aparte wasplaats, gasttoilet en een kelder van ca 15 m2.
Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en twee trendy badkamers.
De renovatie is zeer grondig gebeurd. Nieuwe chape, bezetting, vloer-, dak en muurisolatie. Volledig vernieuwde CV en elektriciteiteit, enzovoort.
We betreden de woning via de royale inkomhal dat bruist van authenticiteit met o.a. de loodglas binnendeuren, houten trap,.. Links treffen we de lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetplaats dewelke uitzicht heeft op de tuin. Vanuit de eetplaats is er een direct contact met de zeer luxueuze keuken afgewerkt met prachtige materialen. Deze werd voorzien van de beste toestellen. Voorts op het gelijkvloers een thuiskantoor, aparte wasplaats, gasttoilet en een kelder van ca 15 m2.
Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en twee trendy badkamers.
De renovatie is zeer grondig gebeurd. Nieuwe chape, bezetting, vloer-, dak en muurisolatie. Volledig vernieuwde CV en elektriciteiteit, enzovoort.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | HR condensatieketel |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 895.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 30.783,33 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | ZW |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Grond oppervlakte | 863 m² |
| Woonoppervlakte | 175 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.