Moderne nieuwbouw villa van 271 m2 op toplocatie
Villa voor € 1.120.000
Voetbeeklaan 13, 2950 Kapellen
Ref: Voetbeeklaan
3 slaapkamers
2 badkamers
271m2 woonopp.
1232m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
In de Voetbeeklaan te Kapellen treffen we deze prachtige nieuwbouwvilla. Met vloeroppervlakte van 271 m² biedt deze eigentijdse woning een perfecte combinatie van ruimte, stijl en comfort. Met drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een inpandige garage en een zorgvuldig ontworpen indeling, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar het perfecte thuis.
Geniet van de zonnige ligging met een zuidelijke oriëntatie, waardoor de villa baadt in natuurlijk licht. De woning is ontworpen met duurzaamheid in gedachten en beschikt over een energiezuinig pakket met een geavanceerd warmtepompsysteem, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Het resultaat is een milieubewuste en kostenbesparende levensstijl.
Daarnaast wordt comfort naar een hoger niveau getild met vloerverwarming en een rustgevende sfeer dankzij de rustige ligging in een vriendelijke buurt. De prachtige perceel van 1.232 m² biedt een oase van groen en privacy.
De woning kan nog verder aangepast worden aan uw persoonlijke voorkeuren. Zo is een zwembad, volwaardige kelder en lift mogelijk mits meerprijs.
Grondaandeel: 540.000 euro
Constructieaandeel: 580.000 euro
Indien U voldoet aan de voorwaarden kan u de grond kopen aan 1% registratiebelasting en de constructie bouwen aan 6% BTW. Neem vandaag contact op voor meer inlichtingen.
Geniet van de zonnige ligging met een zuidelijke oriëntatie, waardoor de villa baadt in natuurlijk licht. De woning is ontworpen met duurzaamheid in gedachten en beschikt over een energiezuinig pakket met een geavanceerd warmtepompsysteem, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Het resultaat is een milieubewuste en kostenbesparende levensstijl.
Daarnaast wordt comfort naar een hoger niveau getild met vloerverwarming en een rustgevende sfeer dankzij de rustige ligging in een vriendelijke buurt. De prachtige perceel van 1.232 m² biedt een oase van groen en privacy.
De woning kan nog verder aangepast worden aan uw persoonlijke voorkeuren. Zo is een zwembad, volwaardige kelder en lift mogelijk mits meerprijs.
Grondaandeel: 540.000 euro
Constructieaandeel: 580.000 euro
Indien U voldoet aan de voorwaarden kan u de grond kopen aan 1% registratiebelasting en de constructie bouwen aan 6% BTW. Neem vandaag contact op voor meer inlichtingen.
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Nee |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | B |
Comfort
Warmtepomp | ja |
Financiële info
Prijs | € 1.120.000,00 |
Bebouwing
Bouwjaar | 2024 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 2 |
Grond oppervlakte | 1232 m² |
Woonoppervlakte | 271 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 158 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 113 m² |
Perceelbreedte | 20 m |
Gevelbreedte | 13,60 m |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
E-peil | 30 |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.